海外投資新亮點-"馬來西亞"，高回租報酬6-8%，高增值潛力10-15% 台灣房屋國際資產中心 張仲宜0935-189883

馬來西亞屋價漲幅全球第9，但依然便宜
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馬來西亞搜房網 2013-03-07
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總部設在英國的地產顧問公司萊坊（KnightFrank）發佈的全球屋價指數報告指出，在過去5年裡，大馬屋價漲幅達28.5%，排名全球第9名。

根據其中一間全球最大的房地產統計網站─環球房地產指南（GlobalProperty Guide）統計顯示，大馬在過去5年的屋價漲幅，于亞洲排名第5，達28.19%，僅次於香港、中國、新加坡及菲律賓，全球則排名第12名。

環球房地產指南曾指出，大馬是其中最適合投資的亞洲國家，因購買成本和資本增值稅較低，也有較高的租金回報率。

馬來西亞產業經紀公會檳城分會主席黃來明接受《東方日報》訪問時表示，隨著印尼近年開始開放市場，預計將吸引更多外資前往投資，屋價也會跟著漲。黃來明表示，有許多外國資金前來大馬置產，包括美國、歐洲、中國、韓國、新加坡、香港等，進一步提高本地房地產市場需求。“外資資金雄厚，可購買許多高檔房屋，除了高檔房屋高漲，也造成水漲船高，把其他類型房屋的價格一併抬高，各類型房屋全面上漲。”

有人眼看產業價格急速飆漲，已經有人在喊，產業價位太高了，快要到泡沫化的臨界點了…但是專家指出中低價房屋需求仍大，綜觀大馬與本區域，乃至世界多個國際大都會比較，你會驚然發現，大馬產業價格不僅遠比上海、新加坡，甚至還比近鄰的泰國、印尼等便宜得多，更何況，就大馬得天獨厚沒有自然天災、設備完善的基礎建設和政府給予汽油津貼促成產業相應較低的建築成本而言，也確實比這些鄰國優越得多。