2014年【世界十大超級豪宅排行榜】名單
資料來源：世界企業家〈iCEO.com〉
由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合評選的2014年《世界10大超級豪宅》名單已經揭曉，法國的利奧波德別墅（Villa eopolda）以5.06億美元蟬聯冠軍；美國的費爾菲爾德（Fair Field）以2.48億美元位居亞軍；英國的肯辛頓王宮花園（Kensington Palace Gardens）以2.22億美元位居第三。
《世界10大超級豪宅》中， 上榜數量最多的國家是英國，共有5家；其次是美國，共有2家；法國、新加坡、土耳其各有1家入選。10大超級豪宅總價達22.61億美元，平均每套價格2.261億美元，比上屆的平均每套1.925億美元增加了0.336億美元。從全球範圍來看，買得起這些豪宅的億萬富翁能叫出名字的大概只有不足2000人。
2014年《世界10大超級豪宅》調查的對象主要是世界範圍內的知名別墅和高檔公寓樓盤。對美國、英國、法國、意大利等30多個豪宅集中的國家進行了拉網式統計和分析，將別墅、城堡、島嶼等納入重點研究範圍，覆蓋紐約、倫敦、巴黎等100多個主流城市。“豪宅指數模型”是以交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料和安全私密度等為6個強度係數進行加權分析的豪宅測評工具。
在上榜的十大豪宅中，別墅佔據了9席，而公寓僅有一棟。這主要歸因於別墅的佔地面積及建築面積遠遠大於公寓，裝飾及維修等費用成本均高於公寓。無論是在視覺及觸覺方面，別墅帶給居住者的效益都大於公寓，故別墅的總體造價一般要遠高於公寓。
世界企業家集團首席執行官、《總裁》雜誌社社長丁海森認為，“世界10大豪宅90％是位於空氣質量極高的國家，即使位於最後一位的土耳其PM10的均值亦低於全球平均值。由此可見，富豪們在非本土國家購置豪宅時，空氣質量的好壞在一定程度上影響著高品質豪宅的價值。此外，世界10大豪宅中，除了新加坡的那森路豪宅處在熱帶，其餘大都處在溫度適宜的地方，冬季溫度基本在零上，其他季節平均氣溫在15-25度上下。由此可見，外部整體環境的優劣、和諧與否，是豪宅是否受歡迎的關鍵因素之一。”
No 1 利奧波德別墅
“利奧波德別墅”位於法國南部藍色海岸地區濱海阿爾卑斯省。這是一座花園式設計的豪華大宅，佔地20畝，位於尼斯和摩納哥之間的濱海自由城。從利奧波德別墅中，可以俯瞰到法國南部最美麗的海景。這幢花園式建築由比利時國王利奧波德二世於1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間。別墅內部擁有漂亮的游泳池、舒適的休閒場所和各種精美的雕塑。別墅花園內的樹木，平時需要50名園丁來保養和維護！
2007年美國《福布斯》雜誌就曾經將這幢別墅評選為世界十大最貴私人住宅之一，而這幢別墅的前主人都是世界超級富豪，包括已故的銀行巨頭沙夫拉、前微軟公司主席比爾蓋茨菲亞特汽車前董事長喬瓦尼阿涅利。
No 2 費爾菲爾德
位於紐約州薩加波納克（Sagaponack）漢普頓地區，擁有者為伊拉？雷納爾特（Ira Rennert），資產65億美元。宅邸氣勢恢宏，擁有29間臥室，39間浴室，光游泳池就多達三個，直面大西洋，是美國最大的居住別墅之一，也是美國最有價值的物業之一。另外還有自己的應急發電廠。根據2012年的稅收評估，約為2.48億美元。
No 3 肯辛頓王宮花園
肯辛頓王宮花園（Kensington Palace Gardens）位於英格蘭倫敦西區中心肯辛頓王宮旁邊的那條半英里長的林蔭大道。隱匿其中的每套豪宅的平均價格達到了驚人的1900萬英鎊。英國最富有的人拉克西米？米塔爾（Lakshni Mittal）是身家238億英鎊的鋼鐵大王，於2004年花57000萬英鎊買了該街區的一棟房子，並將房屋更名為Taj Mittal。此後，他又在毗鄰街道買了另一棟房屋，創造了1億1700萬英鎊的成交紀錄。
No 4 海德公園一號
由著名建築師Rogers，Stirk Harbour和Partners共同設計的海德公園1號公寓位於倫敦著名的Knightsbridge大街，以每平方米6.45萬英鎊的天價被評為世界最昂貴的公寓。“海德公園一號”毗鄰英國最大百貨商店哈羅德（Harrods），出自英國最著名的房地產開發商。“海德公園一號”共有86套公寓、頂層的複式“樓王”面積近2000平方米、單套價格1.4億英鎊。
No 5 那森路豪宅
位於新加坡植物園附近、黃金地段納森路（Nassim Road）的豪宅（Good Class Bungalow），這塊佔地85000平方英尺（約7989平方米）、擁有網球場和游泳池等的兩層洋房，位於納森路33號的一片抬高的地基上。高達2億5000萬元至3億元新幣（折合人民幣約12.7億到15億）的叫價創下新記錄，相當於每平方英尺的價格在2941新幣到3529新幣之間。地段目前的業主是Winright Investment私人有限公司。
No 6 公園廣場
一座位於英國牛津的古堡“公園廣場”（Park Place）被俄羅斯神秘買家以1.4億英鎊（約14.6億人民幣）的天價匿名買下。這座融合了法國、意大利風格的豪宅有300多年曆史，佔地約81萬平方米，擁有2座高爾夫球場，10間農舍和27間臥室。它曾經屬於英國喬治二世國王的長子威爾士親王弗雷德里克。
No 7 埃里森莊園
擁有人拉里·埃里森（Larry Ellison），資產430億美元，這位甲骨文公司（Oracle）創始人、世界最狂熱的房地產買家，於2004年建造了這處佔地23英畝的日式莊園，擁有：10座建築、一個人工湖、一座茶樓、一個洗浴房和一個錦鯉池。這處房產目前的評估價超過7，000萬美元。豪宅價值：造價約為2億美元。
No 8 維多利亞別墅
2008年2月，烏克蘭前總統庫奇馬之女、烏克蘭第二大富豪平丘克之妻葉蓮娜·弗蘭丘克買下這棟位於倫敦中部的5層別墅，8000萬英鎊的成交價創了下倫敦豪宅紀錄。該別墅位於倫敦西部的肯辛頓區上菲利莫爾花園，原是一所女子大學預科學校，後經過造價千萬英鎊，為期18個月的奢華裝修，現擁有10間臥室、一個室內游泳池、一個健身房、一間桑拿房，一個私人電影院和一間保安系統嚴密的防炸彈緊急避難室。
No 9 愛敦閣
“愛敦閣”位於倫敦市西南郊薩里郡，這座天價豪宅距離倫敦45公里。佔地23.47公頃，共103間房，包括22間大理石浴室，2幢客房（13間總統套房）、辦公室、馬厩、網球場、2個室外游泳池、保齡球房、室內壁球室、3個室內泳池、 50席位的私人電影院、圖書館、酒窖、早餐室和宴會廳，設施堪稱齊全。室外，愛敦閣不僅佔有一個44500平米的正式花園，還擁有一片將近20萬平米的私家森林。
No 10 澤克帕沙河畔別墅
澤克帕沙河畔別墅位於土耳其的博斯普斯海旁，這座19世紀下半葉建造的古宅乃是法國知名建築師亞力山大·瓦羅歷（Alexandre Vallaury）為了當時土耳其總理Müsir Zeki Pasha 量身打造的海景別墅。此座古宅樓高五層，897平的面積，另附1212平花園，以及直接通過水岸的130米私人碼頭。歷經150個四季交迭，毋庸置疑Baltalimani Rumeli Hisar已成為當地最顯赫的古宅，更是全世界之經典。
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