中國人離婚只為房產避稅
中國首都北京的離婚數量達到創紀錄水平，避稅可能是原因之一。
據北京民政局的數據，北京今年前9個月離婚登記數量同比激增41%，達到39,075對，已經超過了2012年全年的38,197對；2012年離婚數量比2011年增加15.8%。
今年上半年離婚數量為25,396對，較上年同期的17,485對上升45%。
據民政部的數據，今年前9個月全國離婚數量上升近21%，為200萬對。2012年，中國離婚數量增加8%，為310萬對。
許多夫妻離婚可能是因為產生隔閡或者是發現有不可調和的矛盾。但官員們稱，北京的抑制房價措施或是離婚數量暴增的主因。
北京婚姻家庭建設協會副會長李紫薇認為，離婚數量異乎常規地快速增長，與限購政策有關。她表示，人們出於自身利益的考慮，離婚能夠節省稅費或者取得購買額外住房的資格，工作人員很難甄別。
中國國務院今年3月表示，將嚴格實施二手房交易20%差額稅政策。通常情況下，大多數房屋銷售都是按房價全額的1%-3%征稅。在消息公布後的幾天裡，上海和南京民政局婚姻登記中心的工作人員說，許多夫妻趕來辦理離婚，他們不得不加班加點。不過到目前為止，只有北京嚴格實施了這一新政。
中國並不是頭一次出現這種“離婚潮”。2010年，一些城市實施二套房限購措施後，許多夫妻試圖通過離婚來繞開限購令。一些婚姻登記中心甚至在門口掛出“樓市有風險，離婚需謹慎”的警示牌，提醒人們為規避樓市政策而離婚是存在風險的。
具體操作方式是這樣的：
如果一對夫妻共同擁有兩套或兩套以上房產，想要賣掉一套，他們必須繳納20%的資本利得稅。如果夫妻倆辦理離婚，雙方名下各自只有一套房產，出售時就可以免繳20%的資本利得稅。
在抑制房價迅速上漲方面，上海、北京等一些大城市的難度更大，而且也一直在實施地方性的調控措施。9月份北京平均房價同比上漲16%，高於8月份的14.9%，也高於9月份中國70個大中城市8.2%的平均房價同比漲幅。
李紫薇說，可以肯定的是，近年來北京的離婚率一直在上升，這可能與價值觀變化有關，也與年輕人缺乏婚姻承諾方面的教育有關。她說，在一些經濟強勁增長的城市，離婚率也在上升。
李紫薇說，在經濟與社會不斷發展的城市裡，離婚的恥辱感正在消失，人們更看重選擇自由。
成功佈局馬來西亞房產說明會
時間：11/5(二) 19：30、11/9(六) 14：30
地點：台北市中正區新生南路一段140號
免費參加，名額有限，歡迎預約報名
台灣房屋國際資產中心 張仲宜 0935-189-883
留言列表
